SAVSKA/VODNIKOVA, ŠIK STAN U STROGOM CENTRU,103m2!!! TOP POGLED! Donji grad lok., Donji grad, Grad Zagreb

199.000€
Broj nekretnine: M 153
Tip nekretnine: Stanovi prodaja
Površina (M 2)
103.35
Sobe
4
Kupaonice
2
Spavaće sobe
3

Nekretnina

  • Godina izgradnje: 1932
  • Kat: 4
  • Orijentacija: Sjever-jug-istok-zapad
  • Energetski razred: C

Pogodnosti

  • Etažno plinsko centralno
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Klimatizacija
  • Podrum
  • Tavan
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis

***VIDEO STANA NALAZI SE U PRIVITKU!!!***

IZUZETNO INTERESANTAN STAN KOJI ODIŠE SUPTILNOM ELEGANCIJOM. Stan u kojem se vrlo lako možete zamisliti da uživate kao u nekom filmu. Budući da se nalazi na 4.katu (od ukupno 5. katova) i da ima prekrasnu terasu, pogled prema centru grada je neprocjenjiv!!!

Prekrasna stolarija, veliki prozori, visoki stropovi, parket, trokrilna staklena balkonska vrata, izuzetan pogled s polukružne terase (kao i s ostalih prozora u stanu) te minimalističko uređenje, koje ne zaglušuje nego otvara prostor, idu u prilog izuzetnog dojma kojega steknete dok ste u stanu.

S obzirom na položaj same zgrade, prozori stana su orijentirani na sve četiri strane što stan čini izuzetno svijetlim i prozračnim, a taj dojam dolazi do izražaja posebice zbog prostranih prostorija i protočnosti samog tlocrta.

Stan je stambene površine 98,80 m2, a sastoji se od tri spavaće sobe (dvije velike i jedne male-djevojačke sobe), prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, proširenog ulaznog prostora koji je u funkciji blagovaonice, kuhinje, izbe, kupaonice, zasebnog toaleta i te polukružne terase.

Također mu pripadaju dva spremište koja su u funkciji: ozidano spremište u podrumu površine 5,50m2 (prema koef.,2,75m2) te ograđeno spremište u potkrovlju zgrade površine 5,14m2 (prema koef.,1,80m2).

U stanu su prilikom adaptacije 2007. godine, potpuno zamijenjene sve instalacije, adaptirana je kupaonica, toalet, kuhinja, uređene su sobe. Jedino izvorno u stanu je parket i drvena stolarija koji su prelakirani i koji nisu zamijenjeni baš iz razloga da se zadrži autentični šik svojstven građanskim stanovima u strogom centru grada.

Zgrada je redovito održavana, uredna, na stubištu je ugrađena PVC stolarija. Odličan dojam čim se uđe u zgradu.

Tlocrt, nosivost samo centralnog zida te dvije sanitarne vertikale otvaraju mogućnost različitih promjena i zahvata u prostoru (tlocrt je u privitku).

Rijetko se dogodi da činjenica što se stan nalazi na 4.katu zgrade bez ugrađenog lifta nema utjecaj na krajnji doživljaj i objektivnu ocjenu nekretnine, kao što je ovdje dojam!!

Stan se nalazi u 1. parkirnoj zoni, međutim u okolnim ulicama se nalazi veliki broj parkirnih mjesta.

Neposredna blizina studentskog centra u Savskoj, hotela Westin, Botaničkog vrta. Glavni kolodvor, Cibona, Mimara, HNK, centar grada… Tramvaj prolazi ispred zgrade. Odlična prometna povezanost.

APSOLUTNA PREPORUKA AGENCIJE!

 

Za sve ostale informacije, kao i za termin razgledavanja nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem.

 

 

Prilozi

Tlocrt

Video

Kontaktiraj agenta