Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno agenta:
MARJAN GRGURIĆ, mob: 092 501 9992
*** BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!! ***
MAKSIMIR – UREDAN 2-SOBAN STAN S TERASOM U MIRNOJ ULICI, NADOMAK PARKA MAKSIMIR I KBC-A ZAGREB
Prodaje se uredan i funkcionalan 2-soban stan stambene površine 38,75 m², smješten u prizemlju manje stambene zgrade sa svega 6 stanova, u mirnoj ulici na atraktivnoj lokaciji u Maksimiru.
Stan se sastoji od predsoblja, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući vrlo dobrom rasporedu i ugradbenim ormarima u hodniku i predsoblju, prostor je maksimalno iskorišten te pruža ugodan i praktičan svakodnevni život.
Posebnu vrijednost nekretnini daje djelomično natkrivena terasa površine 9,78 m², idealna za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i spremište površine 5,63 m².
Stan je posljednji put značajnije adaptiran 2010. godine, kada su obnovljene instalacije te je uređen interijer. Opremljen je etažnim plinskim centralnim grijanjem, klima uređajem i protuprovalnim vratima.
Orijentacija stana je sjever – jug. Zbog konfiguracije terena terasa se nalazi na južnoj strani u razini visokog prizemlja, dok je ulaz sa sjeverne strane u razini prizemlja. S južne strane zgrade nalazi se zajednički vrt koji suvlasnici redovito održavaju, što dodatno doprinosi ugodnom okruženju.
Zgrada je izgrađena 1936. godine te se nalazi u mirnoj ulici s vrlo malo prometa. Uključena je u program konstrukcijske obnove nakon potresa, uz sufinanciranje iz dostupnih javnih sredstava. Trenutno su na zgradi vidljiva oštećenja nastala u potresu, očekuje se početak radova.
MIKROLOKACIJA: Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. KBC Zagreb, park-šuma Maksimir, javni prijevoz, trgovine, ugostiteljski sadržaji, škole, fakulteti i svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.
Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, u ulici je dostupan besplatan parking, a nekretnina se nalazi u 2. zoni javnog gradskog parkinga s mogućnošću ostvarivanja povlaštene parkirališne karte.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini bolnice, fakulteta i javnog prijevoza, stan predstavlja odličan izbor kako za vlastito stanovanje, tako i kao investiciju za dugoročni najam.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli kupoprodajni proces.
