Objave

Dragi čitatelji,

stigao je listopad — mjesec kad polako sagledavamo proteklu godinu: što smo učinili i što nas još čeka. Grad se vraća u svoj ritam – škole rade, fakulteti su puni, ulice su pune ljudi i potreba – a mi smo tu i radimo punom parom.

Tema ovog broja vodi nas kroz zablude pri kupnji stana: na blogu agencije razotkrivamo mitove koji nas mogu zavesti — zašto lokacija nije uvijek presudna, zašto raspored i stanje nekretnine često odlučuju i zašto cijena ne smije biti jedini kriterij. Istovremeno bavimo se postmodernizmom u zagrebačkoj arhitekturi i urbanizmu — analiziramo kako su kontrasti, simbolika i razigrani detalji utkani u strukturu gradskog tkiva koje danas poznajemo.

U ponudi za najam i prodaju i ovoga mjeseca izdvajamo neke vrlo interesantne nekretnine, a želimo vas i podsjetiti na naše upitnike — pri traženju stana, bilo najam ili kupnja, oni nam pomažu da bolje razumijemo vaše želje i očekivanja. Nudimo konkretne odgovore i rješenja, a uvijek smo spremni odgovoriti na vaša pitanja i pomoći vam donijeti najbolju odluku.

Ne zaboravite nas posjetiti i na društvenim mrežama — tu dijelimo sve novosti i prilike.

Vaš Mediar nekretnine tim

Dragi čitatelji,

stigao je rujan – školska zvona su se oglasila, ulice oživjele, a mi smo – spremniji no ikad – započeli mjesec pun energije i povrataka u svakodnevicu. Mjesec je ovo nekih novih početaka i aktivnosti u području najmova: potražnja je intenzivna i mi smo jesen dočekali spremni!

U ovom broju otkrijte kako Vam mi to možemo pronaći idealnu nekretninu, bilo za najam ili kupnju. Ispunite naš upitnik i budite sigurni da ćete biti obaviješteni o svim nekretninama iz naše ponude koji će odgovarati Vašim željama i potrebama

• Ispunite obrazac za najam stana

• Ispunite obrazac za kupnju stana

Što se tiče serijala o zagrebačkoj arhitekturi, ovaj mjesec obrađujemo temu modernizma, stila koji je gradu donio funkcionalnu jasnoću i racionalizam te je ostavio dubok trag u urbanom tkivu Zagreba, utirući put suvremenoj estetici.

Iz ponude za rujan, osim odabranih stanova za najam i prodaju, posebno izdvajamo dva atraktivna imanja: atraktivnu vilu s bazenom u Ježdovcu – za ljubitelje zelenih predgrađa i privatnosti te veliko imanje u Čemehovcu – imanje s velikom kućom i poslovnim objektima na čak 9 700 m² zemljišta; iznimna prilika za život, rad ili investiciju.

Rujan započnite s povjerenjem: naša vrata su otvorena, a mi smo tu za sve vaše zahtjeve i potrebe.

Posjetite našu web stranicu za pregled čitave ponude i pratite nas na društvenim mrežama za brze novosti.

Pozdravlja Vas
Mediar nekretnine tim

Dragi čitatelji,

srpanj nas uvodi u svoje najtoplije dane, a ljeto je preplavilo grad vedrinom i ushićenjem godišnjih odmora. Zagreb je i dalje pun života, ali iako mnogi već planiraju bijeg na more, mi ostajemo potpuno angažirani – ljeta unatoč – kako bismo vas i dalje podržavali u vašim odlukama.

U novom broju donosimo vam promišljanja o vječnoj dilemi – isplati li se nekretninu prodati ili iznajmiti? Analiziramo prednosti svake opcije: najam donosi stalan prihod i fleksibilnost, dok prodaja oslobađa kapital i donosi manje brige o upravljanju imovinom. Na osnovi lokalnih trendova i tržišnih pokazatelja pomažemo vam pronaći odgovor koji najbolje odražava vaše ciljeve.

Za ljubitelje arhitekture pripremili smo nastavak serijala posvećen historicizmu u Zagrebu – stilu koji je krajem 19. stoljeća definirao vizuru grada. Čvrste linije, ponovne interpretacije starih stilova, fasade bogate ornamentikom i monumentalne javne zgrade – to je naš historicizam, čiji su simboli, poput riječkih i zagrebačkih sakralnih spomenika, još uvijek središte društvenoga života.

Popis ponude za ovaj mjesec donosi zanimljive prilike: od nekretnina za najam i prodaju u Zagreba, do atraktivnih apartmana na otoku Pagu koji su idealni za ljetne goste i investitore. Ako ste razmišljali o ljetnom odmoru s pomakom prema investiciji, upravo su ti apartmani prilika vrijedna vaše pozornosti.

Možete se osloniti na nas i tijekom srpanjskih dana: bilo da tražite savjet ili jednostavno želite unajmiti profesionalca koji će za vas odraditi posao – uvijek vam donosimo svježu ponudu, a ne zatvaramo svoja vrata ni tijekom najvrućih dana!

Pozivamo vas da zavirite u kompletnu ponudu na našoj web stranici, a za svakodnevne objave i inspiraciju, pratite nas na društvenim mrežama. Neka vam srpanjske vrućine donesu odmor, ali i mudre odluke na tržištu nekretnina.

Uživajte u ljetu, uz našu posvećenost – jer agencija koja radi cijelo ljeto, radi za vas.

Vaš Mediar nekretnine tim

Dragi čitatelji,

lipanj nas je već dobro prigrlio – grad se napunio žamorom, zrak je postao težak od prvih vedrih vrućina, ali još uvijek je prijatno za boravak u Zagrebu. Dok proljeće polako prerasta u ljetni ritam, svjedočimo nastavku aktivnosti na tržištu nekretnina – ponuda najma je raznovrsnija nego ikada.

Ovaj mjesec donosimo vam priče iz srca našeg posla – pregovori, ti tihi igrači u pozadini, često su ključ uspjeha. U našem blogu ulazimo dublje u njihovu važnost: zašto su važni i kako vam agencija može pomoći da izvučete maksimum iz svake prilike.

Za sve koji planiraju kupnju prve garsonijere ili obiteljskog stana, pripremili smo pregled pravilnika o potporama za prvu nekretninu, s naglaskom na ono što vam stoji na raspolaganju u Zagrebu – mjere su stupile na snagu neposredno po objavi u Narodnim novinama početkom lipnja.

U nastavku serijal o zagrebačkoj arhitekturi nastavlja putovanje kroz rokoko i klasicizam – stilove koji su svojim dekorom i jasnoćom dali posebni pečat prostoru našeg grada. Rokoko, sa svojim igračkasto lijepim oblicima, a klasicizam, sa smirenim skladom i jasnoćom, donose kontrast koji oživljava ne samo fasade već i duh mjesta.

Za kraj, ne smijemo zanemariti ponudu za lipanj. Izdvajamo ljepote otoka Paga – novogradnju u Povljani; kuću s velikim potencijalom u Pušći; atraktivni stan u Mlinovima – a cijeli Zagreb prepun je mogućnosti najma za svakoga tko želi živjeti ili raditi u gradu.

Pozivamo vas da istražite cijelu ponudu na našoj web stranici, a svi novi detalji i najave čekaju vas i na našim društvenim mrežama.

Uživajte u lipanjskim danima – a mi ćemo nastaviti biti uz vas na svakom koraku na tržištu nekretnina.

Vaš Mediar nekretnine tim

Dragi čitatelji,

svibanj je stigao, a s njim i nova doza svježine i energije! Nakon Uskrsa i Prvog maja, osjećamo puni zamah proljeća – priroda cvjeta, a tržište nekretnina živo je kao nikada! U Mediar nekretninama bilježimo povećanu potražnju za najmovima, a naš tim dobio je i novo pojačanje koje će dodatno osnažiti našu posvećenost klijentima.

U ovom broju newslettera donosimo vam korisne savjete za bržu i uspješniju prodaju nekretnina, kako biste maksimalno iskoristili trenutne tržišne prilike. Također, analiziramo najvažnije odredbe novog Zakona o porezu na nekretnine, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2025. godine. Ovaj zakon uvodi obvezu plaćanja poreza za sve stambene nekretnine koje ne služe za stalno stanovanje, s godišnjim iznosima koji se kreću od 0,60 do 8,00 eura po četvornom metru korisne površine, ovisno o odluci lokalne samouprave.

Nastavljamo i našu seriju o zagrebačkoj arhitekturi, ovaj put istražujući razdoblja renesanse i baroka, te kako su ta povijesna razdoblja oblikovala lice našeg grada.

Kao i uvijek, izdvojili smo aktualne nekretnine iz naše ponude za prodaju i najam tijekom svibnja. Pozivamo vas da posjetite našu web stranicu, gdje možete pronaći kompletnu ponudu, te nas pratite na društvenim mrežama kako biste bili u tijeku s najnovijim informacijama i ponudama.

Hvala vam što nas pratite i što ste dio naše zajednice!

Vaš Mediar nekretnine tim

Dragi čitatelji,

proljeće je u punom zamahu, a s njim nam dolazi i Uskrs, blagdan koji simbolizira novi početak, nadu i zajedništvo. Neka vam ovi dani budu ispunjeni mirom, radošću i toplinom obiteljskog okruženja.​

U ovom broju našeg newslettera donosimo vam raznovrsne i korisne teme. Izdvajamo najčešće greške pri kupnji nekretnina kako bismo vam pomogli da ih izbjegnete na svom putu do savršenog doma. Nastavljamo istraživati bogatu povijest našeg grada kroz članak o zagrebačkoj arhitekturi u srednjem vijeku, otkrivajući vam manje poznate detalje i zanimljivosti. Također, pripremili smo pregled najnovijih vijesti iz stambene politike koje mogu utjecati na vaše odluke o kupnji ili najmu nekretnine.​

Kao i uvijek, izdvojili smo aktualne nekretnine iz naše ponude za najam, prodaju i zakup. Pozivamo vas da posjetite našu web stranicu gdje možete pronaći kompletnu ponudu, kao i dodatne informacije koje vam mogu biti od pomoći. Pratite nas i na društvenim mrežama kako biste bili u tijeku s najnovijim vijestima i ponudama.​

Od srca vam želimo sretan i blagoslovljen Uskrs!​

Vaš Mediar nekretnine tim

Ovaj tjedan Vlada je na sjednici donijela Nacionalni plan stambene politike do 2030. te uputila u Sabor izmjene Zakona o društveno poticajnoj stanogradnji kako bi se ublažili negativni učinci rasta cijena stanova i povećala ponuda pristupačnih nekretnina.

Uz Nacionalni plan, usvojen je i Akcijski plan za razdoblje 2025. – 2027., koji uključuje niz mjera za povećanje dostupnosti stanova, posebno za građane s primanjima ispod prosjeka, ali iznad granice siromaštva. Demografska revitalizacija jedan je od ključnih prioriteta, a cilj je omogućiti mladima ostanak u zemlji, osigurati im stambena rješenja te privući stručnjake u regije gdje postoji manjak određenih zanimanja.

Akcijski plan vrijedan je 683 milijuna eura, a analize su pokazale nedostatak od gotovo 237 tisuća stambenih jedinica. U posljednjih pet godina cijene novih stanova porasle su za 54 posto, dok čak 40 posto od ukupno 2,39 milijuna stambenih jedinica nije u funkciji stanovanja.

Kako bi se prilagodio tržišnim uvjetima, predloženo je povećanje maksimalne prodajne cijene POS-ovih stanova s dosadašnjih 1.792,50 eura po kvadratu na 1.912 eura. Trenutni zakonodavni okvir otežava realizaciju društveno poticane stanogradnje, a unatoč izdanim građevinskim dozvolama za tisuću stanova, njihova izgradnja nije mogla započeti zbog neisplativih uvjeta za izvođače radova.

Jedna od novih mjera uključuje i povrat 50 posto PDV-a za mlađe od 45 godina koji kupuju ili grade svoju prvu nekretninu. Ova olakšica bit će dostupna hrvatskim državljanima koji nemaju u vlasništvu drugu nekretninu, uz ispunjenje određenih uvjeta, poput dokumentiranih troškova i podmirenog PDV-a.

Dodatno, uvodi se program priuštivog najma stanova koji će omogućiti korištenje praznih nekretnina uz naknadu vlasnicima. APN će putem javnih poziva pribavljati stanove od države, lokalnih samouprava te privatnih vlasnika, a oni će se davati u najam na razdoblje od najmanje tri do najviše deset godina. Vlasnici će za to primati naknadu, čiji će iznos ovisiti o trajanju ugovora i tržišnim najamninama u određenom području.

Dragi čitatelji,

napokon nam je stiglo ljepše vrijeme! Dani su pomalo duži, sunce nas sve više grije i grad se počinje buditi u svom najljepšem izdanju. Ovo doba godine uvijek donosi novi val energije i inspiracije – bilo da razmišljate o promjeni doma, novim poslovnim prilikama ili jednostavno želite istražiti ljepote Zagreba.

U ovom broju newslettera donosimo vam još bogatiji sadržaj! Na našem blogu započeli smo serijal o arhitekturi Zagreba, istražujući povijest i stilove koji oblikuju naš grad. Ako razmišljate o kupnji ili najmu nekretnine, pripremili smo blog o tome zašto je važno angažirati agenciju za nekretnine i zašto smo mi idealan izbor. Uz to, donosimo kratki info o novostima u kreditiranju, što može biti korisno svima koji upravo planiraju kupnju nekretnine putem stambenog kredita.

Također, izdvojili smo aktualne nekretnine iz naše ponude – od stanova za najam i prodaju do poslovnih prostora.

Hvala vam što nas pratite i što ste dio naše zajednice! Sve naše objave možete pronaći na našoj web stranici, a za dodatne novosti i inspiraciju, zapratite nas na društvenim mrežama.

Uživajte u ovom nagovještaju proljeća i vidimo se uskoro!

Vaš Mediar nekretnine tim